EXCLUSIV - UNVERBAUBAR UND RUHIG

84533 Marktl

465.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
132,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84533 Marktl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
940 m2
Wohnfläche
132,81 m2
Baujahr
1986
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4996226
Anbieter-ID
0-1046
Stand vom
20.08.2019
Kauf­preis
465.000,00 €
Preis pro m²
3.501,24 €
Provision für Käufer
5 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.2029
Aus­stell­datum
21.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Dieses Einfamilienhaus steht in unvergleichlicher, exklusiver, unverbaubarer UND ruhiger Lage mit Blick über die Innauen und den Inn nach Süden. Bei dem Haus wurden vom Eigentümer bereits damals großer Wert auf energetische Bauweise gelegt und auch die komplette Elektroverteilung des Hauses in Leerrohr-Verlegung installiert. Für die künftigen Eigentümer besteht natürlich die Möglichkeit die Räume noch individuell zu verändern und zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sowie ein herrlicher großer Wintergarten und ein Geräteraum. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine zusätzliche Küche und noch ein großer ausbaufähiger Speicher. In dem sehr großzügigen Kellergeschoß - hier ist auch die Garage unterkellert - befindet sich auch ein wohnfähig ausgebautes Arbeitszimmer mit einem Lichtgraben, der Heizraum des Hauses sowie weitere Kellerräume und ein eigener Waschraum. Dieses Haus besticht durch seine außergewöhnliche und unvergleichliche Lage - warten Sie nicht zu lange!!!!!!!!!!!!!! Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde. Sie erhalten bereits nach dem ersten Kontakt weitere Unterlagen des Objektes. Das Haus wird von der VR meine Immobilien GmbH als erstem Makler vor Ort in Marktl provisionspflichtig direkt vom Verkäufer über uns angeboten.. Die Vermittlungsprovision beträgt 5 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

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Ihr Ansprechpartner

Gregor Zellhuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-1046 - vielen Dank!