ETW mitten in Straubing - leben pur!

94315 Straubing

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,22 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5678960
Anbieter-ID
1/20/061-061/0069
Stand vom
24.07.2020
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Mwst-Senkung. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
34,90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.02.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
letzte Modernisierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges MFH mit nicht ausgebautem Dachstuhl.

Die Wohnung beinhaltet einen Koch-, Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht Wanne und Dusche, einen Abstellraum, eine große Terrasse und das Sondernutzungsrecht an den beiden Carport P 4 und P5. Die Einbauküche ist mit dabei. Im UG ist ein großer Waschraum für Waschmaschine und Trockner.
Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt.


Lage

Straubing-Ittling in ruhiger zentraler Lage gelegen.

Bayerischer Gäuboden mit besten Anschlussmöglichkeiten zu den Autobahnen A3 und A92 sowie Bundesstraßen B8 und B20.

Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Z.B. sind es nur fünf Minuten ins Stadtzentrum oder ins Krankenhaus.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Erwin Veitl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/0069 - vielen Dank!