Erdgeschosswohnung in Pfaffenhofen a. d. Ilm

85276 Pfaffenhofen a d Ilm

229.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,76 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5483835
Anbieter-ID
WHG193 (1/154)
Stand vom
13.08.2020
Kauf­preis
229.000,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2029
Aus­stell­datum
03.07.2019
Baujahr
1986
letzte Modernisierung
1986
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2

Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit neun Häusern. Im Haus dieser Wohnung sind 24 Einheiten. Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 229.000,00 EUR Die Anlage wurde 1986 erbaut und und wurde laufend in Stand gehalten. Die Wohnfläche beträgt 58,76 m² und teilt sich auf in eine Diele, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, sowie in einen Koch- und Essbereich. Vom Wohn- und Esszimmer hat man Zugang zur Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 10.000,00 EUR erworben werden. Kaufpreis Wohnung: 229.000,00 EUR Kaufpreis zwei Tiefgaragenstellplätze: 20.000,00 EUR Gesamtkaufpreis: 249.000,00 EUR Freuen Sie sich auf diese Wohnung in guter Lage, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.


Lage

Pfaffenhofen liegt nördlich von München in Oberbayern. Die Stadt hat ca. 25 000 Einwohner. Im Ort sind verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte vorhanden. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, sowie verschieden weitere Einrichtungen und zahlreiche Vereine zur Verfügung. In Pfaffenhofen gibt es einen Stadtbus, sowie einen Bahnhof mit Anschluss zur Bahnlinie München - Ingolstadt - Nürnberg. Die Autobahn A9 München - Nürnberg sowie die A93 München - Regensburg erreichen Sie in Kürze. Zusätzlich führen noch zwei Bundesstraßen am Ort vorbei. Diese bieten Anschluss nach Augsburg und Ingolstadt. Der Flughafen München ist nur 45 Kilometer entfernt.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,48 % vom Kaufpreis, d. h. 8.665,20 EUR und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,48 % vom Kaufpreis, d. h. bis zu 8.665,20 EUR.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Schlag

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt WHG193 (1/154) - vielen Dank!