Erdgeschosswohnung in Mühldorf Süd

84453 Mühldorf

399.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
104
m2

Objektdaten

Adresse
84453 Mühldorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
104 m2
Nutzfläche
7 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4611031
Anbieter-ID
1/20/364-364/2246
Stand vom
20.12.2018
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
34,30 kWh/m2a
Gültig bis
14.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer mittelgroßen Wohnanlage im Süden Mühldorfs. Ebenerdig befinden sich die offen gehaltene Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich. Weiter gelangen Sie von hier aus ins Büro sowie ins Schlafzimmer.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die untere Ebene. Hier wartet ein zusätzliches Zimmer mit großen Fensterflächen sowie ein Keller-Abstellraum auf Sie.
Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Hochbeet für Ihre Kräuter rundet das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 Euro erworben werden.


Lage

Mühldorf am Inn ist mit ca. 20.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf bietet einen direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) mit sehr günstigen Verkehrsanbindungen. Die A 94 soll bis Ende 2019 durchgehend bis München fertig ausgebaut sein. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München.
In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Inn-Ufer oder beim Bummeln in der wunderbaren Altstadt. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstress aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht.
Kulturell Interessierte werden im Kreismuseum fündig und kommen auch im Stadtsaal mit unterschiedlichsten Veranstaltungen auf Ihre Kosten.
Kindergärten, Schulen und neuerdings ein Hochschulstandort mit dem Campus Mühldorf decken alle Wünsche an Aus- und Weiterbildung vor Ort ab.
Nicht zuletzt besticht Mühldorf durch sein Freibad im Sommer und im Winter mit dem Hallenbad sowie der Eislauf-Bahn.
Mühldorf ist es Wert dort zu wohnen und leben.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Ohneis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/2246 - vielen Dank!