Elegante Dachgeschoß-Wohnung am Gardasee (Ein Traum für Golfer!)

25080 Soiano del Lago (Lago di Garda), Italien

309.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25080 Soiano del Lago (Lago di Garda), Italien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6398209
Anbieter-ID
W 169
Stand vom
28.06.2021
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2.975% (inkl.19% Umsatzsteuer)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in in Höhe von 2.975% (inkl.19% Umsatzsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Im vornehmen Ambiente einer mit bewundernswertem Feingefühl restaurierten historischen Anlage begegnet uns diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung gehört zu einem perfekt gepflegten Condominio (Wohnanlage) mit gemeinschaftlich genutzten Pool und mediterran geprägten Grünanlagen in zentraler aber ruhiger Lage von Soiano del Lago. Die Wohnung mit 95 m² liegt im obersten Geschoß (2.OG). Es gibt zwei Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer), ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Der großzügig dimensionierte Wohnraum ist aktuell mit einem als Raumteiler konzipierten Schrank in einen Koch- und einen Wohn-Ess-Bereich aufgeteilt. Andere Aufteilungen sind natürlich möglich. Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Ferienwohnung. Wegen der unmittelbaren Nachbarschaft zum 27-Loch-Parcour des "Garda Golf Country Club" ist die Wohnung natürlich eine ideale Basis für Golfbegeisterte.


Ausstattung

ÜBERBLICK: - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad - zusätzlich: Abstellraum, Garage - Einbauküche - sehr gepflegte Wohnanlage mit Pool und viel Grün WOHNUNG: - Aufteilung: Zwei Zimmer, Bad, Abstellraum - Erstes Zimmer: Wohnen/Essen/Kochen - Zweites Zimmer: Schlafen - Bad: Dusche, Bidet, WC, Fenster - Einbauküche - Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank - Oberstes Geschoß (2.OG) - Schöner Sichtdachstuhl (aus gebleichtem Holz) - hell, freundlich - hochwertige Ausstattung - exzellenter Zustand - Klimaanlage - Übernahme von Einrichtungsgegenständen nach Absprache möglich GARAGE: - Geräumige Garage (Box) im UG (im Preis enthalten!) CONDOMINIO (Wohnanlage): - parkartige Anlage - sehr gepflegt - Pool - großzügige Grünflächen: - Rasen, Beete, Sträucher, Bäume


Lage

Am südwestlichen Ende des Gardasees liegt auf einem sanft geschwungenen Hügel die kleine aber feine Gemeinde Soiano del Lago. Das Gemeindezentrum liegt gerade einmal 3 km vom See entfernt! Das weithin sichtbare Wahrzeichen von Soiano ist die markante mittelalterliche Burg. Im milden, fast mediterranen Klima reifen hier neben schmackhaften Oliven die geschätzten Rot- und Rosè-Weine des Valtènesi (Rosso Valtènesi DOC, Chiaretto Valtènesi DOC). Soiano ist aber auch eine international herausragende Golf-Destination. Hier findet sich ("in walking distance") der "Gardagolf Country Club" mit seiner berühmten 110 Hektar großen 27-Loch-Anlage, auf der man seine Golf-Leidenschaft nach Herzenslust ausleben kann: "Vivere la passione!" Soiano liegt verkehrsgünstig nahe der berühmten Gardesana Occidentale (Strada Statale 45), die eine Verbindung von Trient nach Brescia herstellt.


Sonstiges

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