Einziehen und wohlfühlen!

84529 Tittmoning

450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84529 Tittmoning
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
505 m2
Wohnfläche
111 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6666735
Anbieter-ID
1/20/038-038/0125
Stand vom
20.11.2021
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
121,80 kWh/m2a
Gültig bis
17.07.2031
Aus­stell­datum
19.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Reiheneckhaus wurde ca. 1996 in ruhiger Ortsrandlage von Tittmoning erbaut. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 500 m², aufgeteilt nach WEG.

Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m², verteilt auf 4 Zimmer und zwei Ebenen.

Das Objekt ist ca. zur Hälfte unterkellert.

Genießen Sie die Morgensonne und den Ausblick über Wiesen und Felder auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse und dem Gartenanteil.

Die Wohnräume sind mit Landhausdielen- und Fliesenböden ausgestattet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine bequeme Zentralheizung, welche über Fernwärme gespeist wird.

Das Wohnhaus ist mit zwei Bädern ausgestattet. Ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss (inkl. Waschmaschinenanschluss) und ein Duschbad im Erdgeschoss, das 2012 bereits renoviert und mit einer bodenebenen Dusche versehen wurde.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum und ein vielseitig nutzbarer und beheizbarer Hobbyraum.

Im Kaufpreis ist ein Carport und ein daneben befindlicher Abstellraum enthalten.

Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung (inkl. Heizkosten) beträgt derzeit 255,00 €.

Das Wohnhaus steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden.


Lage

Die Stadt Tittmoning liegt am westlichen Hochufer der Salzach. Sie bietet - insbesondere die Altstadt - wie früher Dienstleistungs- Handels- und Versorgungszentren. Die Anzahl der Ausbildungs- und Arbeitsplätze in Tittmoning hat sich in den letzen Jahren erhöht.

Tittmoning mit seinen derzeit ca. 6000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in idyllischer Landschaft und einer großen Geschichte.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/038-038/0125 - vielen Dank!