Einfamilienhaus mitten in Büchlberg mit tollem Weitblick!

94124 Büchlberg

364.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
143,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94124 Büchlberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
786 m2
Wohnfläche
143,39 m2
Nutzfläche
32,93 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2023
Online-ID
9034981
Anbieter-ID
1/20/317-317/010269
Stand vom
23.02.2024
Kauf­preis
364.000,00 €
Preis pro m²
2.820,61 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
201,00 kWhm2a
Gültig bis
19.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unser angebotenes Einfamilienhaus befindet sich mitten in Büchlberg!
Das Objekt bietet einen tollen Weitblick und die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe!

Das in 1990 erbaute Einfamilienhaus verfügt über 3 Ebenen und bietet mit insgesamt ca. 129,05 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Dachgeschoss wurde bereits für einen Ausbau vorbereitet und es könnten durch weitere Maßnahmen noch weitere Wohneinheiten entstehen.

Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 786 m², mit einer leichten Hanglage.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe jedoch mit einem tollem Weitblick. Die sehr freundlichen und hellen Räume lassen so machnen Wohntraum in Erfüllung gehen.

Eine Nutzfläche von ca. 32,53 m² sowie eine großzügige Einzelgarage stehen zusätzlich zur Verfügung und runden das ganze Objekt perfekt ab.

Fordern Sie heute Ihre Unterlagen an und entdecken Sie diese Immobilie im Herzen von Büchlberg...!

Lage

Büchlberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.243 Menschen.
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald. Die Ortschaft befindet sich rund 13 Kilometer nordöstlich von Passau, 22 Kilometer südlich von Freyung sowie jeweils 10 Kilometer von Hauzenberg und Waldkirchen entfernt.
Die landschaftlich reizvolle Lage des staatlich anerkannten Erholungsortes, die sehr guten Verkehrsanbindungen, eine gute Infrastruktur, als auch die Möglichkeit zu erlebnisreicher Erholung und Entspannung machen Büchlberg zu einem beliebten Wohnort für Alt und Jung.

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Sparkasse Passau

Frau Johanna Maier

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Frau Johanna Maier

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