Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neumarkt-Sankt Veit

84494 Neumarkt-Sankt Veit

575.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
643 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4940709
Anbieter-ID
1/20/364-364/2515
Stand vom
29.07.2019
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78,40 kWh/m2a
Gültig bis
21.04.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese hochwertig, massiv erbaute und bis heute mit viel Liebe gepflegte Immobilie bietet sehr viel Platz sowohl für die große Familie, Jung und Alt, als auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Weiter wurden bis heute bereits zahlreiche Gewerke erneuert. So wurde beispielsweise im letzten Jahr eine neue Öl-Brennwerttherme eingebaut sowie das Dach neu isoliert.

Vom hellen, großzügigen Eingangsbereich betreten Sie die ebenerdigen Räumlichkeiten mit äußerst großzügiger Wohnküche (mit Speise) und Wohnzimmer auf der Südseite sowie Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer auf der Nordseite des Anwesens.
Eine weitläufige Treppe führt ins Obergeschoß. Hier warten weitere zwei Bäder sowie vier Zimmer auf eine neue Nutzung. Auch eine Küchennutzung oder eine Abtrennung eines Teilbereiches ist hier ohne größeren Aufwand möglich.
Im Untergeschoß befindet sich neben einem Wasch- und Bügelzimmer ein ca. 25 m² großes Büro - ausgestattet mit großem Panoramafenster. Weiter befindet sich auch im Untergeschoß noch ein modern ausgestattetes Duschbad, sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage (Garagentor mit Seiten-Sektionaltor).
Ein schön eingewachsener, liebevoll gepflegter Garten sorgt für gemütliche Rückzugsorte.


Lage

Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit, die Pforte zum Rottal, liegt auf 450 m Höhe im
Regierungsbezirk Oberbayern im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen, Banken, Gaststätten und Cafés sind im Ort – meist sogar fußläufig
erreichbar – vorhanden.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Ohneis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/2515 - vielen Dank!