Einfamilienhaus in Langenisarhofen / Moos

94554 Moos

180.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94554 Moos
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
617 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9783388
Anbieter-ID
1/20/061-061/010292
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
318,20 kWhm2a
Gültig bis
12.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Tolle Gelegenheit für Handwerker!

Das Wohnhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise errichtet.
Durch laufende Sanierungen (teilweise Kunstoffenster, Bad, Heizung Baujahr 1995, ...) befindet es sich in einem bewohnbaren Zustand.

Das Grundstück mit 617 m² Größe bietet genügend Gestaltungsspielraum für Hobbygärtner.

Weitere Pluspunkte:
Garage, große überdachte Terrasse, Keller

Lage

Langenisarhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Moos. Der lebens- und liebenswerte Ort liegt in der Region Donau-Wald an der Mündung der Isar in die Donau und beheimatet ca. 2200 Einwohner. Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grundschule und kirchliche Einrichtungen sind vor Ort. Im Südosten in ca. 6 km Entfernung befindet sich die nächstgrößere Stadt Osterhofen. In nordwestlicher Richtung und ca. 8 km entfernt liegt Plattling mit einem Anschluss zur Autobahn A 92 in Richtung München/Deggendorf sowie der Hauptbahnhof mit zahlreichen Regional- und ICE-Verbindungen.

Entfernungen:
Stadt Osterhofen: ca. 6 Kilometer
Stadt Plattling: ca. 8 Kilometer
Stadt Deggendorf: ca. 18 Kilometer
Stadt Passau: ca. 50 Kilometer
Flughafen München: ca. 111 Kilometer

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Herr Richard Wiederer

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