Einfamilienhaus in einer schönen Siedlungslage

84543 Winhöring / Kronberg

570.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
170
m2

Objektdaten

Adresse
84543 Winhöring / Kronberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
590 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
Online-ID
4653270
Anbieter-ID
EHJRIV
Stand vom
29.01.2019
Kauf­preis
570.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.11 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.10.2028
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2× / 0,00 € Miete
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 590 m² großen Grundstück in Winhöring im Ortsteil Kronberg. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet ca. 170 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Lage. Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit einer Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Diele, Gäste Toilette, Büro, Technikraum und Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich Diele, Garderobe, drei Schlafräume. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl und bereits vorhandenen Wasseranschlusse bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Auf dem Dach des Hauses ist eine Photovoltaikanlage welche ca. EUR 2000 im Jahr bringt und im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Swimmingpool (Rohbau) ca. 3,5 m breit und 8,5 m lang (Außenmaß) welcher noch fertig gestellt werden müsste. Eine große Einzelgarage und ein Carport mit überdachtem Hauseingang ergänzen das Angebot. Für weitere Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mobil 01577-3969632 Telefon 08677-917521 Telefax 08677-917527 E-Mail eduard.herner@rewwo.de Ausstattung: -A94 Autobahnanschluss ca. 1,5 km -Massive Bauweise -Fußbodenheizung in den Wohnräumen -Kunststofffenster mit hochwertiger drei - Scheiben-Isolierung -Bodenbeläge: Laminat, Fliesen -Gas Heizung, Fußbodenheizung -Videosprechanlage mit Farbmonitor -Einzelgarage mit el. Tor -Photovoltaikanlage -Einbauküche -Sauna mit Dusche


Sonstiges

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Herr Eduard Herner

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