Einfamilienhaus in Deggendorf-Rettenbach

94469 Deggendorf

429.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6282850
Anbieter-ID
1/20/061-061/0111
Stand vom
26.05.2021
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
181,50 kWh/m2a
Gültig bis
20.07.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1971, im Deggendorfer Ortsteil Rettenbach, erbaut. Durch laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem allgemein guten Zustand.

Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 190 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Der trockene, geflieste Keller verfügt über viel Stauraum.

Durch die geschickte Raumaufteilung kann das Haus als auch Zweifamilienhaus genutzt werden.

Der schön angelegte Garten und die vorhandene Garage runden dieses Objekt ab.

Gerne besichtige ich dieses tolle Wohnhaus mit Ihnen. Rufen Sie mich an!


Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Rettenbach in schöner ruhiger Siedlungslage. Rettenbach ist Teil der Gemeinde Natternberg und somit südwestlicher Stadtteil von Deggendorf. Diese Wohngegend verbindet ländliche Ruhe mit unmittelbarer Stadtnähe zu Deggendorf und auch zu Plattling. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sporteinrichtungen und auch das Freizeit- und Erlebnisbad "Elypso" sind im Umkreis von ca. vier Kilometer bequem zu erreichen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt vor Ort zu finden.

Das Stadtzentrum von Deggendorf ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung durch die A3, sowie die A92, ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Bayerns und darüber hinaus.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Veit

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