Ein Traum wird "Bar"!

94469 Deggendorf

229.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Gesamtfläche
92 m2
Gastrofläche
92 m2
Vermietet
Online-ID
9310128
Anbieter-ID
1/20/061-061/010218
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94,00 kWhm2a
Gültig bis
19.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
1983
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

„ Es ist Zeit das „Boot“ zu kapern und die Rendite zu ergattern "

Interessante Anlagemöglichkeit in Deggendorf!

Die Kultstätte "Lord Nelson" (auch bekannt als "Lobo Bar") in zentraler 1A-City-Lage ist seit über 35 Jahren in fester Hand und gut verpachtet.

Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 92 m² Fläche zzgl. Kellerabteil als Lagerfläche.
Ein kleines aber feines „Beiboot“ gehört natürlich zu jedem guten Investment, daher ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz in bester Stadtlage Gold WERT!

Bei Interesse bekommen Sie gerne weitere Infos.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Lage

Diese tolle Bar befindet sich in der Bahnhofstraße und damit im Herzen der Deggendorfer Innenstadt!
Nahezu direkt neben dem Kino und umgeben zahlreicher weiterer Lokalitäten begegnen sich hier seit jeher Alt und Jung.

Wenige Meter entfernt liegt bereits die nächste Bushaltestelle, somit ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet. Aber auch für alle anderen Besucher der Bar, die mit dem Rad oder dem Auto zu Besuch kommen, sind ausreichend Stellplätze vor dem Haus und im gegenüberliegenden Parkhaus oder dem 50 Meter entfernt liegenden Parkdeck vorhanden.

Alle Wege führen nach Deggendorf:

Aus Metten: ca. 6 km
Aus Plattling: ca. 11 km
Aus Straubing: ca. 36 km
Aus Passau: ca. 50 km
Aus Regensburg: ca. 72 km
Aus München: ca. 145 km

Deggendorf ist eine moderne, lebendige Stadt und kultureller sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Die Hochschulstadt Deggendorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bars, Sportstätten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die direkte Nähe zur Technischen Hochschule Deggendorf (THD) ist hier besonders zu erwähnen.
Das Leben in Deggendorf pulsiert !!!

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Herr Andreas Veit

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