Ein Lebenshaus im Grünen zwischen Salzburg und Braunau

5134 Schwand im Innkreis, Österreich

459.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5134 Schwand im Innkreis, Österreich
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
907 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
280 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5608453
Anbieter-ID
2717/301
Stand vom
29.07.2020
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35.0 kWh/m2a
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
B kWh/m2a
Heizwärmebedarf
35.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
2
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.00

Ein Lebenshaus im Grünen zwischen Salzburg und Braunau

Wer kennt die Gemeinde Schwand im Innkreis?

Die ca. 1.000 Einwohner dieser Gemeinde leben in einer herrlichen Wald- und landwirtschaftlich genützten Grünlandschaft.
Mit einer sehr guten Infrastruktur, mit Kindergarten und Volksschule mit einem Dorfleben und mit netten Dorfgasthäusern. In 15 Minuten ist man am Holzöstersee, in wenigen Minuten in der Stadt Braunau und in 50 Minuten ist man in Salzburg. Burghausen und damit Bayern ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

In Schwand steht dieses hübsche Familienhaus mit Garten bereit zum Verkauf.
Ein neues, hochwertiges Hanlo Holzriegelhaus auf einem Grundstück mit ca. 907 m² erwartet Sie hier.

Das Haus mit Garten hat eine totale Sonnenlage, es ist in bester Ausführung und mit besten Materialien hergestellt und kann jederzeit besichtigt werden. Die offene Bauweise, die Zentrumsnähe, sowie eine totale Unterkellerung sind weitere Vorteile.

Fakten:

Baujahr 2015

Grundstücksfläche ca. 907 m²

Wohnfläche ca. 140 m²

Heizung/ Fernwärme mit Hackschnitzel

1 großes Bad

2 WC

3 Schlafzimmer

1 Doppelcarport + 2 - 4 extra Stellplätze

dreifach verglaste Kunststoff- Alu Fenster

Türöffner mit Kamera

Starkstrom im Keller und Carport

Regenwassertank für den Garten

großes Kellerstüberl/ Gästezimmer (Tageslicht)


Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen und zeigen Ihnen gerne dieses schöne Haus in Schwand im Innkreis.

Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Names-, Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis!

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.

Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/1639584

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Karte nicht verfügbar

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Lackner MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 2717/301 - vielen Dank!