Ein- bzw. Zweifamilienhaus mitten in Thurmansbang

94169 Thurmansbang

199.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
199,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94169 Thurmansbang
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
199,71 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9273532
Anbieter-ID
1/20/317-317/010226
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
996,44 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.62 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
361,90 kWhm2a
Gültig bis
12.12.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1963
Modernisierung / Sanierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Unser Objekt befindet sich zentral im Ort und wartet auf Ihre Sanierung!

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit zwei abgeschlossene Wohnungen entstehen zu lassen.
Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 199,71 m² (9 Zimmern) haben Sie hier ausreichend Spielraum Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Dabei wurde der großzügige Dachboden (Dachstuhl NEU 2012) noch nicht berücksichtigt.
Das Haus selbst wurde 1963 erbaut und wurde immer wieder zur damaligen Zeit saniert.
Das Grundstück wird noch neu vermessen und steht wie im Lageplan angegeben zur Verfügung mit ca. 1.100 m² Grundstücksfläche.

Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Nutzfläche.

Kontaktieren Sie uns noch heute und entwickeln Sie Ihre Immobilie neu.

Lage

Thurmansbang

Der staatlich anerkannte Luftkurort Thurmansbang im Landkreis Freyung-Grafenau liegt zwischen dem Nationalpark Bayerischer Wald und der Dreiflüssestadt Passau. Idyllisch eingebettet inmitten einer reizvollen

Landschaft gestattet die rund 2.500 Einwohner zählende Dreiburgenlandgemeinde einen uneingeschränkten Blick in die herrliche Natur. Sowohl die Grund- und Nahversorgung als auch die medizinische Betreuung sind vor Ort gegeben.
Blumenwiesen, Seen und Mischwälder laden hier zu erholsamen Wanderungen ein. Zahlreiche Gastronomiebetriebe garantieren kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.

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Sparkasse Passau

Frau Johanna Maier

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Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/010226 - vielen Dank!