Eigentumswohnungen in Deggendorf - Ortsteil Natternberg

94469 Deggendorf

614.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
127,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
127,97 m2
Online-ID
7659370
Anbieter-ID
1/20/061-061/0045-5
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
614.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Baujahr
2023

Tolle Neubau-Wohnungen in kleiner Wohnanlage!
Hier entstehen 2 baugleiche Häuser mit je 5 Wohneinheiten.

Die Wohnanlage wird in massiver Ziegelbauweise als Kfw-55 Energieeffizienzhaus errichtet.
Moderne Architektur verbunden mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen prägen dieses Objekt.


Haus Nr. 1: alle Einheiten reserviert

Haus Nr. 2:
Wohnung 1 und 2
ca. 75,91 m² Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil

Wohnung 3 und 4
ca. 79,86 m² Wohnfläche mit Balkon

Penthousewohnung
ca. 127,97 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse


Ausstattung

- Luft-/Wärmepumpe
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3-fach-Verglasung
- Ziegelrollädenkasten gedämmt
- Haustürelement mit Mehrfachverglasung und Sicherheitsschloss
- Innentüren in CPL-Schichtstoff, Oberfläche weiß
- Wohnung 1 und 2 mit Terrasse und Garten
- Wohnung 3 und 4 mit Sonnenbalkon
- Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Dusche, WC

STELLPLÄTZE:

Insgesamt stehen an der Wohnanlage 10 Stellplätze zur Verfügung. Kaufpreis pro Stellplatz 8.000 Euro

Gartenhäuschen/Abstellraum:
Für jede Wohnung steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Kaufpreis je 5.000 Euro

Ein sehr tolles Objekt, welches hier in Deggendorf, Ortsteil Natternberg entsteht.

Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Immobilie in einer kleinen Wohnanlage zu erwerben. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus entsteht in Natternberg. Der beliebte Deggendorfer Stadtteil erhielt seinen Namen durch die gleichnamige Burgruine, gelegen am rechten Donauufer.

Das Stadtzentrum von Deggendorf liegt hier nur ca. 5 Kilometer entfernt.
Durch das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz stehen Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeit, Schule und Beruf offen.

Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung durch die A3 und die A92 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Bayerns und darüber hinaus.
So erreicht man z.B.: auch den Flughafen München in zirka einer Autostunde. Der Bahnhof in Plattling gilt als zentraler Eisenbahnknotenpunkt im östlichen Niederbayern, welcher auch nur ca. 12 Autominuten entfernt liegt.

Mit dem fußläufig zu erreichenden Freizeit- und Erlebnisbad "Elypso", den Naherholungsgebieten an Donau und Isar und den zahlreichen ortsansässigen Vereinen genießen Sie höchsten Freizeitwert!
Auch der nahegelegene Bayerische Wald lädt im Sommer wie im Winter zum Entspannen und Erholen ein!

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Deggendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Wiederer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/0045-5 - vielen Dank!