EFH in Emmerting mit Doppelgarage

84547 Emmerting

460.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
181
m2

Objektdaten

Adresse
84547 Emmerting
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
590 m2
Wohnfläche
181 m2
Baujahr
2004
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4595743
Anbieter-ID
0-01-748
Stand vom
05.02.2019
Kauf­preis
460.000,00 €
Preis pro m²
2.541,44 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Garage
1

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in schöner ruhigen Ortrandlage von Emmerting. Das Objekt wurde  im Jahr 2004 erbaut und verfügt über einen Garten .Die gesamt Grundstücksfläche beträgt 590 m². Beheizt wird das Haus mit eine Gastherme und zusätzlich befindet sich ein Kachelofen der mit Wärmekanälen für das gesamte Haus ausgestattet ist. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt. Ein Haus für klein und Großfamilien geeignet.  Raumaufteilung:Erdgeschoss: Kochen, Essen, Wohnen, Büro, WC, Ankleide, Speis, DieleObergeschoss: Kind 1, Kind 2, Eltern, Bad, Flur Lagebeschreibung: Das EFH liegt Ortsteil Seng der Gemeinde Emmerting. Emmerting liegt zwischen Altötting und Burghausen - also zwischen dem weltberühmten Wallfahrtsort im Herzen Bayerns und der längsten Burg Europas, die alljährlich wegen des international renommierten Jazzfestivals in Neu- und Altstadt unzählige Gäste aus aller Welt anlockt. Beide Städte sind etwa sechs Kilometer entfernt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Gemeinde Emmerting, zu der das Haus gehört, etwa 4000 Einwohner verfügt über eine Infrastruktur, die alle alltäglichen Bedürfnisse zufriedenstellt: eine Schule, zwei Kindergärten, zwei Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke, mehrere Ärzte, Blumenladen etc. Hier können Sie allen Leidenschaften nachgehen, die Sie hegen: Baden, Reiten, Wandern etc. So befinden sich in unmittelbarer Nähe nicht nur weiterführende Schulen, sondern viele Badeseen, mehrere Frei- und Hallenbäder, ausgezeichnete Restaurants, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten - sogar beim Bauern - sowie diverse Sportvereine und ein abwechslungsreiches und renommiertes Kulturprogramm. Über die nur wenige Kilometer zu erreichende A 94 sind Sie in einer guten Stunde in der Landeshauptstadt München oder in der wunderbaren Altstadt Passaus. Ebenso schnell sind Sie in den Bergen, am Chiemsee oder in Salzburg (50 km entfernt). Den Flughafen München erreichen Sie in einer knappen Autostunde, den Flughafen Salzburg in höchstens 45 Minuten.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

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