Doppelhaushälfte in Deggendorf

94469 Deggendorf

353.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
141,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
383 m2
Wohnfläche
141,93 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4910063
Anbieter-ID
1/20/061-061/6951
Stand vom
18.07.2019
Kauf­preis
353.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97,00 kWh/m2a
Gültig bis
06.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet.
Im Keller befinden sich der Heizraum, der Waschraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum.
Das Dachgeschoss ist als Studioraum ausgebaut. Versorgungsleitungen zum Einbau einer Dusche mit WC sind vorhanden.
Für eine Familie bieten die ca. 142 m² Wohnfläche genügend Freiraum.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Ein zusätzlicher Kamin für einen Schwedenofen ist vorhanden.
Folgende Erneuerungen wurden bereits durchgeführt: Heizung erneuert; Fenster erneuert; Terrasse überdacht und vergrößert; Speicherraum ausgebaut und isoliert.

Grundstück:
Das Grundstück mit 383 m² Größe befindet sich in einer sehr schönen Deggendorfer Lage.
Wenn Sie Ruhe suchen, werden Sie den Garten "lieben".

Weitere Angaben zum Objekt:
Einzelgarage mit elektr. Torantrieb vorhanden; PV-Anlage mit 4,8 kWp inklusive;

Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie in sehr schöner ruhiger Lage sind, dann sollten Sie sich dieses Objekt ansehen. Sie werden sehen, es lohnt sich.

Interessiert? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.


Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer sehr beliebten Wohnsiedlung direkt in Deggendorf. Grundstücke in dieser Lage sind ausgesprochen begehrt. Die ruhige Siedlungslage verbunden mit der unmittelbaren Stadtnähe sprechen für sich. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt ca. 2 Kilometer. Die Hochschulstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Sportstätten. Banken, Ärzte und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Die FH liegt ca. 3 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Deggendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Wiederer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/6951 - vielen Dank!