Discothek im Landkreis Passau als Kapitalanlage

94060 Pocking

279.000,00 €
Kauf
216,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
216,6 m2
Vermietbare Fläche
216 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Online-ID
4120491
Anbieter-ID
LI967
Stand vom
05.02.2019
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft

Provisionsfrei
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
218.00 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Discothek als Kapitalanlage - Objekt kann mit Pächter übernommen werden. Hierbei wäre eine Rendite von ca. 8% zu erzielen. Derzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer selbst betrieben, aber es liegen mehrere Pachtanfragen von solventen Pächtern vor. Lokal kann aber vom Käufer auch selbst betrieben werden. Mitverkauft wird sowohl die Immobilie selbst, als auch das Lokal mit Einrichtung. Die Discothek wird derzeit noch betrieben und wird aus Altersgründen des Betreibers abgegeben - voll eingerichtet - gut geschnittener und ansprechender Grundriss


Ausstattung

Angeboten werden ca. 216,6 m² für Restaurant / Discothek zur individuellen Nutzung in Bestlage von Pocking. Die Discothek ist voll eingerichtet und sofort weiterbetreibbar. Verkauft wird sowohl die Immobilie, in der die Discothek betrieben wird, als auch die Discothek selbst mit vollständiger Einrichtung sowie dem aktuellen GmbH-Mantel. (Es muss also nicht erst eine neue Firma gegründet werden). Das Lokal hat eine Sperrzeitgenehmigung bis 5 Uhr morgens. Das Objekt fasst 200 Personen - besteht seit 1974 und wurde laufend renoviert bzw. ergänzt. Genehmigungen für das Objekt als Discothek/Tanzbar mit Abgabe von Imbiss bzw. auch als Discothek/Tanzbar mit Striptease u. ähnlichen Veranstaltungen liegen vor. Es gibt einen Raucherinnenhof. Tanzlokal kleine Küche Kühlung Getränkekeller Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Objekt vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst. F. Lidl Immobilien lädt Sie zu einer Besichtigung ein.


Lage

Die Gemeinde Pocking ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Pocking befindet sich rund 25 km südlich von Passau, 15 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau. Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas. Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.


Sonstiges

Verbrauchskosten Strom / Heizung usw. trägt der Pächter / Käufer. Objekt ist brauereifrei

Karte nicht verfügbar

F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Herr MARTIN HEDTKE

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI967 - vielen Dank!