DHH + Einzelgarage, Kraiburg, ein Familientraum oder für Generationen

84559 Kraiburg a.Inn

405.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
146,02
m2

Objektdaten

Adresse
84559 Kraiburg a.Inn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Gesamtfläche
198,53 m2
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
146,02 m2
Nutzfläche
52,51 m2
Baujahr
1994
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4660562
Anbieter-ID
0-02-900000999
Stand vom
26.03.2019
Kauf­preis
405.000,00 €
Preis pro m²
2.773,59 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
126,3 kWh/m2a
Gültig bis
01.2019
Aus­stell­datum
19.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Die wunderbare Doppelhaushälfte mit der Terrassen/Gartenfläche in Süd-/Westlage liegt in Kraiburg am Inn in einer guten und sehr angenehmen Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Bei der Einzelgarage handelt es sich um eine Fertigteilgarage. Der an die Garage angrenzende Schuppen ist aus Holz. Das Haus und das Grundstück sind sehr gepflegt und befinden sich in einen sehr gutem Zustand.  Im EG stehen Windfang mit Garderobe, Gäste-WC,  offener Koch- (mit EBK)/Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen und die überdachte Terrassen zur Verfügung. Das OG verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad (Fenster, Wanne, Dusche) und Balkon. Zusätzlich ist noch das DG mit einem großen ausgebauten Raum und Bad (WC/Toilette) vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. im KG befinden sich der Vorrats/Waschraum, Heiz-Tankraum und der große beheizte Hobbyraum. Die Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1994) und einen Kachelofen im EG. Die Kunststofffenster und Türen des Hauses incl. Rollläden mit isolierten Rollladenkästen, Insektenschutzrollo an den Fenstern (nicht im DG) und Fensterbänke wurden im Jahre 2014 neu eingebaut und sind bereits dreifach verglast.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Klaus Freilinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-02-900000999 - vielen Dank!