Charmantes Wohnen im Erholungsdorf und Fremdenverkehrsort Lohnsburg

4923 Lohnsburg, Österreich

329.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4923 Lohnsburg, Österreich
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
190 m2
Dachbodenfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5102622
Anbieter-ID
2717/275
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (61.00 m2)
Separates WC
3.00
Wohneinheiten
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
47.0 kWh/m2a
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
C kWh/m2a
Heizwärmebedarf
47.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
6.00

Charmantes Wohnen im Erholungsdorf und Fremdenverkehrsort Lohnsburg am Kobernausserwald

Die Umgebung bilden kleine traditionelle Holzbauernhäuser in der hübschen Innviertler Landschaft mit Hügeln, Wald und grünen Wiesen.

Die Einkaufsstadt Ried im Innkreis hat man direkt vor der Haustüre. Die Wohlfühlthermen Geinberg und Bad Füssing sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.  Durch die ideale Lage von Lohnsburg erreicht man den Attersee in 30 Minuten und Salzburg in 50 Minuten.
Hier können Sie Ihr Leben in diesem Wohnhaus mit Reihenhauscharakter toll gestalten in einer Umgebung mit bester Infrastruktur.

Die Barrierefreiheit im Haus, der Lift von der Garage in den Wohnbereich - wie bequem ist das!

Das Objekt ist geeignet für Jung und Alt, es gibt zwei voneinander unabhängige Eingänge. Platz ist genug für alle!

Eine große Einzelgarage und eine extra Doppelgarage, eine Gartenlaube zum Feste feiern, ein Jagdzimmer für die Jäger, und eine große Sonnenterrasse machen das Ganze komplett.

Mit viel Liebe zum Detail und in hochwertiger Ausführung wurde hier ein sehr gemütliches Zuhause geschaffen.

Fakten:

Zweitwohnsitz möglich!

HWB: 47 kWh/m2a
Wohnfläche: ca. 190 m2
Grundfläche: ca. 550 m2
Zimmer: 6
Garagen: 3, Stellplätze: 3
1 Terrasse, 2 Balkone
Vorgarten
Lift
Barrierefrei
Dachboden ausbaubar( ca. 80 m2)
Zentralheizung
 

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen und zeigen Ihnen gerne dieses tolle charmante Objekt.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 47,00
 HWB Klasse: C


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage

Karte nicht verfügbar

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    647 m
  • Kobernaußen
    1,45 km

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Ing. Christian Lackner MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 2717/275 - vielen Dank!