CHARMANTE STADTVILLA IN TRAUMHAFTER, ZENTRALER RUHELAGE

4810 Gmunden, Österreich

990.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden, Österreich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
155 m2
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
155 m2
verfügbar ab
3-6 Monate nach Kauf
Online-ID
9325498
Anbieter-ID
8203 E/A
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
990.000,00 €
Provision für Käufer
2% zzgl. ges. MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
270,80 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1928
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gmunden am Traunsee - Haus in zentraler Ruhelage im Villenviertel mit Grünberg und Traunsteinblick Charmante Stadtvilla in traumhafter, zentraler Ruhelage in Gmunden am Traunsee

Ausstattung

Generalsanierung 2004, teilunterkellert, Garage mit direktem Zugang ins Haus, ausbaufähiges Dachgeschoss, 80m2 Terrasse rund ums Haus, Garten mit Poolmöglichkeit. Geölte Eichenböden im ganzen Haus, Kaminanschluss vorhanden, moderne Einbauküche mit ganz neuen Miele Geräten, für 2 Wohneinheiten vorbereitet, wunderschöne sonnige Loggia mit Traunsteinblick. En Suite Badezimmer und Ankleide/Schrankraum zum Master Bedroom, Gäste Bad/WC, Alle Fenster mit Insektenschutz. Als Zweitwohnsitz nutzbar. EA: BA: 270,8 kWh/(m²a), Klasse G

Lage

Das Haus liegt in traumhafter, absoluter zentraler Ruhelage im Villenviertel von Gmunden ca. 2 min. von der Traunseetram Station Tennisplatz entfernt. Umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Grünberg und Traunstein. Zentrum, Traunsee, Schulen, Kindergärten, Einkaufen, Bahnhof, Sportplatz, Tennisplatz, Toscanapark - 10 min. fußläufig.

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Terra-Plan Immobilien

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