Charmante Doppelhaushälfte in Kraiburg a. Inn

84559 Kraiburg

365.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84559 Kraiburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
274 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1992
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5027731
Anbieter-ID
1/20/364-364/2111
Stand vom
02.09.2019
Kauf­preis
365.000,00 €
Preis pro m²
2.807,69 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
202,00 kWh/m2a
Gültig bis
27.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Kraiburg a. Inn.
Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise erbaut. Es wurde stets bestens gepflegt und befindet sich daher in einem tollen Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Gäste- WC. Auf der Terrasse können Sie unbeschwerte Abendstunden genießen und sich im kleinen Garten vom Alltag erholen.

Das Obergeschoss bietet mit 3 großzügigen Zimmern viel Platz für Kinder und Eltern. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon. Zudem befindet sich hier das Bad mit Wanne und Dusche.

Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, jedoch für einen Ausbau bereits vorbereitet. Hier können Sie nach Ihren Bedürfnissen weitere Räume schaffen.

Abgerundet wird das Angebot von einer Garage am Haus. Die Doppelhaushälfte ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich Anfang 2020 bezugsfrei.


Lage

Kraiburg am Inn liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland, rund 23 km nordöstlich von Wasserburg, ca. 73 km östlich der Landeshauptstadt München und 14 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Die nächst gelegene, von der SüdostBayernBahn betriebenen Bahnstation an der Strecke Mühldorf-Rosenheim befindet sich im Nachbarort Waldkraiburg.
Das Rathaus auf dem historischen Marktplatz ist der Sitz der Gemeindeverwaltung
- Verwaltungsgemeinschaft Kraiburg - Taufkirchen – Jettenbach.
Durch das historische Flair, bietet Kraiburg und seine Umgebung auch für Urlauber reichlich Möglichkeiten zur Erholung und für die Freizeitgestaltung durch die Nähe des Inns, der Chiemsee und die Berge sind in ca. 1 Stunde gut zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Volkschule Kraiburg am Inn
  • Grundschule an der Beethovenstraße
    • Mittelschule an der Franz-Liszt-Str...
  • HEM
  • Realschule (Stadtauswärts)
    • Realschule (Stadteinwärts)
  • Hair Design Yasmin
  • RADLPROFI WEIDL
    • Körber`s Gebrauchtwaren
    • Papst

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Schwarzfischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/2111 - vielen Dank!