Charmante Altbauwohnung in der Innstadt (Mariahilf)

1.860,00 € Miete
7 Zimmer
186 m2
Schärdinger Straße 42, 94032 Passau

Objektdaten

Adresse
Schärdinger Straße 42, 94032 Passau
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
2.200 m2
Gartenfläche
1.900 m2
Wohnfläche
186 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1850
verfügbar ab
01.04.2018
Online-ID
3930920
Stand vom
15.01.2018
Kaltmiete
1.860,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
400,00 €
Kaution
5.580,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
3
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Zollhauses aus dem Jahr 1850. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde im Jahr 2012 aufwändig saniert. Die Sanierung wurde mit dem Bayerischen Denkmalpreis und von der Hypo Kulturstiftung ausgezeichnet. Die Wohnung verfügt über 2 hochwertige Bäder mit Tageslicht. Das Masterbad ist mit einer freistehenden Badewanne, einer Dusche, einem Doppel-Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Im Gästebad befindet sich eine Dusche, eine Toilette, ein Bidet und ein Waschtisch aus Ulmenholz. Die Böden in den Bädern verfügen über großflächigen Fliesen und Fußbodenheizung. In den Wohnbereichen befinden sich Holzböden (Dielen bzw. Fischgrätparkett). In der Wohnung befinden sich 3 funktionstüchtige, historische Kachelöfen. Die Wohnung verfügt über eine große und helle Wohnküche. Eine hochwertige Bulthauptküche kann bei Interesse von den Vormietern abgelöst werden. Dem Elternschlafzimmer angegliedert ist ein kleines zusätzliches Badezimmer mit Toilette und Waschbecken. Durch die große Anzahl an Fenstern ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die Räume haben eine Höhe von 3,10m und sind mit Kassettentüren (mit alten Beschlägen) miteinander verbunden. Das Gebäude befindet sich auf einem 2200 qm großem Grundstück mit altem Baumbestand. Der Garten ist als Naturgarten angelegt und kann kostenlos mitbenutzt werden. Der Wohnung ist ein privat zu nutzender Gartenbereich incl. einer Holzterrasse zugeteilt. Abstellmöglichkeiten bestehen in dem Dachspeicher des Hauses. Der Wohnung sind 2 nicht überdachte KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück zugeordnet. Das Objekt liegt im Stadtteil Mariahilf (Innstadt) und bietet eine hervorragende Aussicht über die angrenzenden Wiesen und Wälder. Die Buslinie K1 hält unmittelbar vor dem Haus und bindet das Objekt sehr gut mit dem Stadtzentrum von Passau an.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Maurer