BUNGALOW - in ruhiger Ortsrandlage mit toller Fernsicht

94060 Pocking

595.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4.5
Grundstück
794 m2
Gartenfläche
794 m2
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
35 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
31.08.2024
Online-ID
9257479
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
595.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (1 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.2032
Aus­stell­datum
24.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2012
Letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
2
Kfz-Stellplatz
4

Ein nicht alltägliches und interessantes Angebot steht mit dieserm sehr gepflegten Bungalow in Pocking-Hartkirchen in ruhiger Ortsrandlage zum Verkauf. Das 2012 erbaute Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet auf 4,5 hellen Zimmern genügend Platz für die Familie. Darüber hinaus lässt sich in der eigenen Gartenoase mit großer, überdachter Süd-Terrasse die Sonne und die herrliche Aussicht genießen (Ortsrandlage). sehr hoher Wohnkomfort garantiert. Heller Wohn- /Essbereich, Küche, Tages-Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche und Haushaltsraum auf einer Ebene. Für PKWs stehen zwei Carports mit insegesamt vier Stellplätzen zur Verfügung.. Rollstuhl-gerecht, ebenerdig und barrierefrei. Keine Stufen. Keine Treppen. Ein Haus der "kurzen Wege". Fenstergriffe zur Gartenseit abschließbar. Insektenschutz an allen Fenstern. Solarthermie zur Warmwassergewinnung. Fotovoltaikanlage 14,4 kWp, (durschnittliche Einnahmen € 5.180 pa), Fußbodenheizung, Fliesenboden. Ein Meter breite Türen. Küche. teilw. el. Rollladen. Zwei bodentiefe, ebenerdige Duschen. Außenkamera. Kaminofen. Neue Grundwasserpumpe (2023) für Gartenbewässerung. Neuer Mähroboter (2023). Wasserenthärtungsanlage. Sehr große überdachte Terrasse mit Eckbank und Einbau-Geräteschrank. Starlstromanschluß (z.B. für E-Auto).

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard E