bundesweit bekanntes Tages-Cafe in Bodenmais

94249 Bodenmais

2.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
360 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94249 Bodenmais
Immobilien­typ
Cafe, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
360 m2
Gastrofläche
440 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5088066
Stand vom
29.04.2020
Provision für Mieter
6600 € (zzgl. MwSt.)

3 Kaltmieten

Netto­kalt­miete
Netto
2.200,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (80 m2)
möbliert
vollmöbliert
Sitzbereich Sitze
140
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
65,2 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2030
Aus­stell­datum
12.03.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
208.6 kWhm2a
Wärmewert
65.2 kWhm2a
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Öll
Sonstige Angaben
Im Stromverbrauch enthalten ist auch der Verbrauch der Kühlschränke und Maschinen in der Backstube und der Heizlüfter im Wintergartenbereich.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Das weithin bekannte Tage-Cafe gibt es seit vielen Jahren. Es wurde immer wieder restauriert, so dass zu keinerlei Beanstandungen Anlass gibt. Es ist voll ausgestattet und betriebsbereit. Eine Ablöse des Inventars ist nicht erforderlich. Höchstens könnte man Geräte, die im Eigentum des derzeitigen Pächters sind, diesem abkaufen. Neben dem in drei Räume gegliederten Lokal stehen noch Sitzplätze auf dem großen Balkon und auf der Terrasse zur Verfügung, so dass etwa 140 Gäste bewirtet werden können. Selbstverständlich stehen auch Kundenparkplätze zur Verfügung. Es bestünde auch die Möglichkeit, das angebaute Wohnhaus für monatlich 700 € zu mieten..


Ausstattung

Der Betrieb ist komplett ausgestattet und kann ab 1.6.2020 sofort weitergeführt werden. Ablöse nicht erforderlich.


Lage

Bodenmais ist der übernachtungsstärkste, heilklimatische Kurort des Bayer. Waldes. In rund 5.200 Gästebetten werden jährlich rund 800.000 Übernachtungen erzielt. Dies und der Bekanntheitsgrad des Cafes gewährleisten seit Jahren hervorragende Umsatzzahlen. Es liegt direkt an der Ausfallstraße zu den Ski- und Wandergebieten Silberberg, Bretterschachten und Großer Arber.


Sonstiges

Bei Bedarf kann das angebaute Haus ebenfalls gemietet werden. Bedarfsausweis Energieverbrauch 122,2 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: D Holzpellets

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Winklstüberl
    1 m
  • Over-the-Board
    347 m
    • Salon Eibl
      356 m
  • Bodenmais, Cafe Winklstüberl
    17 m
  • Bodenmais, Gh. Arbersee
    336 m
    • Bodenmais, Hüttenparkplatz
      555 m

IHR -Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Resch
Hoelzlweg 15, 94249 Bodenmais