Bürofläche in zentraler Lage in Passau Hacklberg zu Vermieten

94034 Passau

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94034 Passau
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7981164
Anbieter-ID
1/20/317-317/010046
Stand vom
23.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Provision für Mieter
2 KM
(zzgl. MwSt.)
Warm­miete
980,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100,50 kWh/m2a
Gültig bis
28.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Modernisierung / Sanierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie suchen nach Büro/Praxisflächen für Ihr Unternehmen?
Wir bieten aktuell eine Gewerbeeinheit in Passau Hacklberg zur Vermietung an.

Freuen Sie sich auf zwei einladende Büroräume, welcher durch einen großen Service-/Empfangsraum miteinander verbunden sind. Dieser kann individuell z.B. als weiteres Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Ganze durch eine Teeküche sowie WC und Abstellraum. Die Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 100m².

Ursprünglich wurde die Gewerbeeinheit an die Sparkasse Passau vermietet, welche diese ehemals als Geschäftsstelle genutzt hat. Erwähnenswert ist, dass ein SB-Terminal am Eingangsbereich (Foyer) weiterhin vor Ort ist. Die Sparkasse fungiert hier als separater Mieter.

Insgesamt stehen 3 KFZ Stellplätze im Freien zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.


Lage

Der Stadtteil Hacklberg besteht aus dem nördlichen Stadtgebiet der Donau. Er ist der zweitgrößte Stadtteil der Universitätsstadt Passau. Die Dreiflüssestadt Passau ist mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns. Hacklberg setzt sich nicht nur durch seine ideale Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangebote hervor, sondern auch durch einige besondere Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört die Hacklberger Brauerei, welche die größte Brauerei Niederbayerns ist, das Schloss Eggendobl und das Schloss Freudenhain.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Passau

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Kufner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/010046 - vielen Dank!