Biete viele Möglichkeiten ! Suche Investor mit Ideen ! Wohn- und Gewerbeobjekt in Osterhofen !

94486 Osterhofen , Niederbay

699.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.700 m2
Wohnfläche
200 m2
Online-ID
6516504
Anbieter-ID
310 (1/310)
Stand vom
12.10.2021
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,5 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2029
Aus­stell­datum
18.11.2013
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten ! Es besteht aus einem Lokal das verpachtet oder auch frei übernommen werden könnte und mehreren Wohnungen. Die Gastro Fläche beträgt ca. 587 qm. (Hier könnten Teilbereiche für andere Gewerbeeinheiten abgeteilt werden) . Derzeit umfasst das Lokal 3 Gasträume, 2 Nebenzimmer, 2 Kegelbahnen, die voll eingerichtete Gastroküche und die entsprechenden Lager- und Kühlräume, sowie Toilettenanlagen. Insgesamt finden ca. 220 Personen im Innenraum Platz und auf der Terrasse stehen weitere 40 Sitzplätze zur Verfügung. Im OG befinden sich ca. 200 qm Wohnfläche die derzeit in mehrere kleine Wohneinheiten aufgeteilt sind. Das DG kann noch ausgebaut werden. Das Hauptgebäude wurde 1949 errichtet. Von 1998 bis 2001 wurden An- und Umbauten vorgenommen. Im Jahr 2000 wurde eine Ölheizung eingebaut und die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Das Inventar und die technische Ausstattung der Gaststätte ist sehr geschmackvoll und gepflegt und technisch auf dem neuesten Stand. Ausreichend Parkplätze sind direkt am Haus und auf einem dazu gehörenden Grundstück vorhanden. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.


Lage

Die schöne Stadt Osterhofen hat derzeit ca. 12000 Einwohner. Sie bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Gastronomie befinden sich am Ort. Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden. In ca. 11 km erreicht man die Autobahnauffahrt Hengersberg zur A3. Deggendorf und somit die Auffahrt zur A92 ist ca. 20 km entfernt. Passau erreicht man in ca. 40 km.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Rauh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 310 (1/310) - vielen Dank!