Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erbaut wurde die Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ampfing.
Besonders hervorzuheben ist die große Grundstücksfläche von 537 m².
Dieses unterteilt sich in eine große Einfahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten sowie dem großzügigen Gartengrundstück vor dem Haus. Rückseitig befindet sich ein weiterer kleiner Garten.
Sie betreten das Haus über einen überdachten geräumigen Freisitz, welcher das Wohnhaus und die Einzelgarage verbindet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Diele und eine Essecke mit angrenzender Küche. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer angrenzenden Ankleide sowie das Kinderzimmer und das Familienbad mit Badewanne und Dusche.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer mit Gäste-WC und Speicherraum.
Der Keller ist in drei Räume unterteilt - einen Hobbyraum, einen Heizungsraum sowie eine Waschküche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Garage
Lage
Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München.
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 6.700 ist sie nach den Städten Waldkraiburg und Mühldorf die einwohnerstärkste Landkreisgemeinde.
Die früher überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde zählt nun mit leistungsfähigen Industrie-, Handels- und Gewerbebetrieben zu den wirtschaftlichen Zentren des Landkreis Mühldorf a. Inn.
Im Ort haben Sie ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr.
Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar.
Ampfing hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A94. Zudem liegt die Ortschaft an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird dort von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.
Das breit gefächerte Arbeitsplatzangebot in der Gemeinde, die Nähe zur Kreisstadt Mühldorf a. Inn und zur Industriestadt Waldkraiburg, die ausgezeichnete Verkehrsverbindung, die qualifizierte Einzelhandelsnahversorgung und die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Ampfing zu einem begehrten Wohnort.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/010135 - vielen Dank!