Betreutes Wohnen als Kapitalanlage! Profitieren Sie vom demografischen Wandel!

94252 Bayerisch Eisenstein

127.488,00 €
Kauf
2
Zimmer
50,59
m2

Objektdaten

Adresse
94252 Bayerisch Eisenstein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,59 m2
Vermietbare Fläche
50,59 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
Online-ID
4108802
Anbieter-ID
D00325/DAS/A4
Stand vom
29.08.2018
Kauf­preis
127.488,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.12.2027
Baujahr
1996

Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit langjährigen Laufzeiten - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 5,0 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer einer Einheit im Betreuten Wohnen werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer eine Wohnung in Betreuten Wohnen kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.


Lage

Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage von Bayerisch Eisenstein. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.


Sonstiges

Betreutes Wohnen als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie... - langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit - hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung - steuerliche Abschreibung - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch - Attraktive Renditen von ca. 5,0 % Um Ihnen ausführliche Informationen zu präsentieren, fordern Sie bitte unverbindlich unser Exposé an. Weitere Angebote auf https://dasinvest.de Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden. Bildnachweise Rainer Sturm / pixelio.de

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DAS Invest

Ihr Ansprechpartner

DAS Invest Team

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt D00325/DAS/A4 - vielen Dank!