Best DHH ever! (KFW-40-Niedrigenergiehaus!)

94533 Buchhofen

450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94533 Buchhofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
394 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9203125
Anbieter-ID
1/20/061-061/010204
Stand vom
05.03.2024
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14,30 kWhm2a
Gültig bis
14.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

So würde man selber bauen!

Sofort loswohnen! Erstbezug.

Neubau Doppelhaushälfte in Massivbauweise (KFW-40-Niedrigenergie-Haus) mit ca. 130 m² Wfl. zzgl., ca. 10 m² Nutzfläche.
XL-Doppelgarage (ca.50 m²) mit Lager- oder Werkstattfläche und Nebeneingangstüre.
394 m² Grundstücksfläche.

Diese Doppelhaushälfte glänzt mit Ihren großen, hellen und freundlichen Zimmergrößen. Die moderne und zeitgemäße Ausstattung spricht für sich.

Eckdaten:

- Videosprechanlage
- Wärmepumpenheizung von Wolf
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dezentrale Belüftung in allen Räumen
- Kaminanschluss
- Internormfenster mit 3-Fachverglasung
- elektrische Alu-Rollos in allen Räumen
- Granitfensterbänke
- Fliesen im gesamten EG
- Vinylböden in den Schlafräumen
- hochwertige Badausstattung mit Badewanne und begehbarer Dusche
- geschlossene Podest-Treppe mit Eichenholzauftritt
- Glasfaseranschluss bereits vorhanden

Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt und sind vom Käufer noch individuell selber zu gestalten.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Über Ihren Anruf freuen wir uns.

Lage

Die Gemeinde Buchhofen, liegt am süd-östlichen Rand des Gäubodens und ist mit knapp 1000 Einwohnern die kleinste Gemeinde im Landkreis Deggendorf, traditionell und zukunftsorientiert.

Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch. Der landwirtschaftlich geprägte Ort entwickelte sich in den letzten Jahren zu einer lebendigen Wohngemeinde mit traditionellen Ortskern.
Hier befinden sich die Kirche, Wirtshäuser, Rathaus, Metzgerei und Lebensmittelläden.

Die enorme Lebensqualität wird begründet durch die ruhige Siedlungslage mit hohem Erholungswert.

Zahlreiche aktive Vereine wie zum Beispiel Freiwillige Feuerwehr, Sportverein Buchhofen, Ski-Club, KLJB, Kath. Frauenbund, Gartenbauverein, Krieger- und Soldatenverein, Mutter-Kind-Gruppe ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Gemeinde.


Entfernungen:

Nach Osterhofen: 7 km
Nach Plattling: 12 km
Nach Deggendorf 21 km
Nach Passau 45 km
Nach München 145 km

Anfrage senden

Sparkasse Deggendorf

Herr Thomas Bircheneder

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Deggendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Bircheneder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/010204 - vielen Dank!