Baugrundstücke mit Altbestand

84371 Triftern

80.000,00 €
Kauf
1.644 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84371 Triftern
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.644 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4847278
Anbieter-ID
1/20/008-154/6462
Stand vom
27.06.2019
Kauf­preis
80.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Baugrundstücke mit Altbestand.

Verkauft werden 2 Bauparzellen Lärchenweg 11 (910 m²) und Lärchenweg 13 (734 m²).

Das im Jahre 1973 errichtete Wohnhaus (Haus Nr. 13) wurde durch einen Erdrutsch 1979 so stark beschädig, dass es zu wohnzwecken nicht mehr genutzt werden kann und abgerissen werden muss.

Aufgrund dieser Tatsache wurde ein Bodengutachten erstellt, das auch Hinweise und Empfehlungen zur Planung und Bauausführung von Neubauten beinhaltet.
Dieser "geotechnische Bericht" kann bei Interesse über uns angefordert werden.

Die beiden Grundstücke sind voll erschlossen. Für das best. Wohnhaus wurden die Erschließungsbeiträge bereits entrichtet.
Die Räumung und der Abriss des Objektes müssen vom Käufer übernommen werden.

Laut Bebauungsplan ist eine Wohneinheit pro Grundstück zulässig.


Lage

Am Siedlungsrand von Triftern (Ortsteil Berndlberg) wohnen Sie sehr ruhig und naturverbunden. Ins Marktzentrum nach Triftern ist ca. 1 km zurückzulegen.
Triftern liegt im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn ca. 7 Kilometer südöstlich von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Auch das Bäderdreieck ist mit dem ca. 12 Kilometer entfernten Bad Birnbach leicht zu erreichen.
In Triftern gibt es einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule, ärztliche Versorgung sowie Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.b. Bäcker, Metzger und zwei Supermärkte, sind vorhanden. Zudem gibt es in Triftern eine Freizeitanlage, welche ein Schwimmbad, einen Sportplatz und einen Kinderspielplatz aufweist.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im ca. 5 Kilometer entfernten Anzenkirchen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Rottal-Inn

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/008-154/6462 - vielen Dank!