Außergewöhnlich großzügig: Neubau-DHH - KfW 55 Standard

84570 Polling

530.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84570 Polling
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
379 m2
Wohnfläche
185 m2
Baujahr
2020
Online-ID
4997873
Anbieter-ID
0-640
Stand vom
21.08.2019
Kauf­preis
530.000,00 €
Preis pro m²
2.864,86 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15 kWh/m2a
Gültig bis
06.2029
Aus­stell­datum
19.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Garage
2

Leben auf dem Lande und doch nicht ab vom Schuss! Neubau von zwei außergewöhnlich großzügigen Doppelhaushälften mit Garagen in ruhiger Siedlungslage von Polling/Lkr. Mühldorf. Die Ortschaft Polling ist Luftlinie nur ca. 2 km vom südlichen Stadtrand der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Zum Markt Tüßling sind es ca. 2,5 km, Altötting erreicht man in ca. 8 km.  Nähere Infos zur Gemeinde Polling mit ca. 3200 Einwohnern finden Sie unter www.gemeinde-polling-online.de. Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälfte Nr. 1: Das Objekt wird im KfW 55-Standard errichtet. Fördermöglichkeit über die KfW-Förderbank mit zinsgünstigem Darlehen von EUR 100.000,-- und einem Tilgungszuschuss von 5 % (= EUR 5.000,--). -massive Ziegelbauweise (Poroton T9) -außerordentlich großzügige Außenmaße (7,51 m x 12,49 m) -zeitgemäßer und bewährter Grundriss -offener Wohn-,Ess- und Kochbereich mit insgesamt ca. 57 m² -Westterrasse -viel Platz im ausgebautem Dachgeschoss mit Dachgaube   -Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Vorbau-Rollläden  -innovative Luft-Wärmepumpenheizung -Solaranlage -Fußbodenheizung -Kamin für Holzofen -sehr große Doppelgarage (Außenmaße 6,03 m x 7,99 m, Nutzfläche ca. 41 m²)  mit elektrischem Sektionaltor -das Haus wird ohne Keller erstellt Ausstattungsänderungen bzw. Sonderwünsche möglich. Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung erfolgt im Frühsommer 2020.  Eckdaten der zweiten Doppelhaushälfte: DHH Nr. 2, Wfl. 187 m², ca. 440 m² Grund, Doppelgarage, Kaufpreis EUR 535.000,--.  Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Expose nebst Baubeschreibung. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

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Martin Müller

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