Ausbauhaus (Neubau KfW 55) - Doppelhaushälfte in Frauenau
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Sichern Sie sich schon jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Die Doppelhaushälfte entsteht auf einem ca. 294 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage in Frauenau und wird in 2024 soweit fertiggestellt sein, dass Sie mit dem Innenausbau (Innentüren, Fußbodenbeläge, Sanitärausstattung) und den Arbeiten an den Außenanlagen (Garten, Terrasse, Pflasterarbeiten) beginnen können. Das energieeffiziente Gebäude (KfW 55) wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird vom großzügigen offenen Wohn-Essbereich und der angrenzenden Küche mit integrierter Speisekammer dominiert. Das Gäste-WC und der Abstell- oder Hauswirtschaftsraum sind von der Diele aus zu erreichen. Über eine gemütliche Holztreppe gelangt man vom Wohnbereich aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und ein geräumiges Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut; hier könnte bei Bedarf weiterer Wohnraum mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² entstehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; ein Fußbodenheizsystem verteilt die Wärme und sorgt so für behagliches Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit. Im Wohnbereich kann zudem ein Holzofen angeschlossen werden, der an kalten Tagen für zusätzliche wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzofenanschluss
- Rollläden
- Thermodach
- Niedrigenergiehaus (KfW 55)
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Holzofenanschluss
- elektrische Rollläden
- Rohbau inkl. Putz- und Malerarbeiten und Sanitärkeramik
- Innenausbau (Fußbodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung) und Außenanlagen (Pflasterarbeiten) gegen Aufpreis möglich
- Carport gegen Aufpreis möglich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
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Herr Gunther Haller
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