Ausbauhaus - Neubau-Doppelhaushälfte (KfW 55) in Frauenau
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wollen energiebewusst wohnen? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige! Sie entsteht auf einem ca. 314 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage in Frauenau und wird 2024 soweit fertiggestellt sein, dass Sie mit dem Innenausbau (Innentüren, Fußbodenbeläge, Sanitärausstattung) und den Arbeiten an den Außenanlagen (Garten, Terrasse, Pflasterarbeiten) beginnen können. Das energieeffiziente Gebäude (KfW 55) wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird vom großzügigen offenen Wohn-Essbereich und der angrenzenden Küche mit integrierter Speisekammer dominiert. Das Gäste-WC und der Abstell- oder Hauswirtschaftsraum sind von der Diele aus zu erreichen. Über eine gemütliche Holztreppe gelangt man vom Wohnbereich aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidraum und ein geräumiges Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut; hier könnte bei Bedarf weiterer Wohnraum mit ca. 27 m² Wohnfläche entstehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; ein Fußbodenheizsystem verteilt die Wärme und sorgt so für behagliches Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit. Im Wohnbereich kann ein Holzofen angeschlossen werden, der an kalten Tagen zusätzliche wohlige Wärme verbreitet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzofenanschluss
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Thermodach
- Niedrigenergiehaus (KfW 55)
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Holzofenanschluss
- elektrische Rollläden
- Rohbau inkl. Putz- und Malerarbeiten und Sanitärkeramik
- Innenausbau (Fußbodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung) und Außenanlagen
(Garten, Terrasse, Pflasterarbeiten) gegen Aufpreis möglich
- Carport auf Wunsch gegen Aufpreis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
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Herr Gunther Haller
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