Attraktives Mehrfamilienhaus als lohnende Kapitalanlage

94424 Arnstorf

220.000,00 €
Kauf

Objektdaten

Adresse
94424 Arnstorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
4838587
Anbieter-ID
MFH177
Stand vom
15.05.2019
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %, entspricht bei 220.000,00 EUR Kaufpreis 7.854,00 EUR (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
295,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2029

Das Wohnhaus liegt sehr zentral in Arnstorf. Das Grundstück ist 628 m² groß. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Es wurde in den 70iger Jahren angebaut und vollständig renoviert. Die Bausubstanz ist gut. Eine grundlegende Modernisierung steht an. Im Erd- und Obergeschoss sind drei Wohneinheiten vorhanden. Im Zuge der Modernisierung könnte das Dachgeschoss ausgebaut sowie der Grundriss der vorhandenen Wohnungen optimiert werden. Das Haus bietet dann Platz für mindestens 6 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 387 m². Ein kleiner Teil des Wohnhauses ist unterkellert. Nach Abriss des Nebengebäudes besteht ausreichend Platz für Stellplätze. Hier erwartet Sie ein großes Haus mit Ausbaupotenzial. Zur Finanzierung der Modernisierung bietet Ihnen die KFW zinsgünstige Darlehen mit Tilgungszuschüssen an.


Lage

Der Markt Arnstorf liegt im Zentrum Niederbayerns und hat ca. 7 000 Einwohner. Wirtschaftlich steht Arnstorf auf gutem Fundament. Es gehört zum zweitgrößten Industriestandort des Landkreises Rottal-Inn. Die Marktgemeinde liegt zwischen den Städten Landshut und Passau, die jeweils ca. 60 Kilometer entfernt sind. Die Bundesstraße B 20 und die Autobahn A 92, München - Deggendorf erreichen Sie in Kürze. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. 7.854,00 EUR und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bis zu 7.854,00 EUR.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisenbank Arnstorf eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Knott
Oberer Markt 21, 94424 Arnstorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt MFH177 - vielen Dank!