Attraktive Wohnung am Halser Marktplatz 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Badezimmer und EBK

Marktplatz 2, 94034 Passau

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marktplatz 2, 94034 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort!
Online-ID
5977815
Anbieter-ID
M2056
Stand vom
07.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Warm­miete
600,00 €
Brutto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.50 kWh/m2a
Gültig bis
09.08.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 2-Zimmer-Wohnung befeindet sich im Dachgeschoss eines 10 Parteien Hauses. Die Verspielten Mansarden im Koch/Ess- und Schlafbereich, mit Blick auf den Halser Marktplatz, werden Ihnen gefallen. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar, keine Schrägen! Der Koch und Essbereich liegen direkt nebeneinander. Die kleine Singleküche bietet alles was man braucht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut einzurichten und hat ausreichend Platz. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Die Größe des Bades wird Ihnen gefallen


Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Singleküche mit EBK, Essbereich, Badezimmer, Diele. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 52 m².


Lage

Der Marktplatz in Passau-Hals ist eine der schönsten Gegenenden der Passauer Ilzstadt. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle des ständig verkehrenden Stadtbuses befindet sich nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Passau.


Sonstiges

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil. Für Ihren Pkw kann ein Bewohnerparkausweis beantragt werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 112,5 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr Wohngebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 2013 Energieeffizienzklasse: D Kaution: 2 Bruttomonatsmieten. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 450,00 € netto + 150,00 € ZH/NK 600,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Resch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt M2056 - vielen Dank!