Attraktive Doppelhaushälfte in Töging am Inn

84513 Töging

389.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
115
m2

Objektdaten

Adresse
84513 Töging
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
342 m2
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
29 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1988
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.04.2019
Online-ID
4693531
Anbieter-ID
1/20/364-364/3088
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter, familienfreundlicher Lage in Töging a. Inn. Das Objekt wurde 1988 in Ziegelbauweise errichtet.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Die zugehörige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und wurde erst vor kurzer Zeit neu gestaltet. Einen kleinen, zusätzlichen Essbereich finden Sie im Bereich der Küche. Die gut erhaltene Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden.

Obergeschoss:
Dieses verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über Zugang zu einem großzügigen Südbalkon.

Dachgeschoss:
Bereits gedämmt und überwiegend ausgebaut. Hier wartet nur noch das vorbereitete Badezimmer auf seine Fertigstellung. In der Angabe der Wohnfläche (ca. 115 m²) wurde das ausgebaute Dachgeschoss nicht berücksichtigt!

Kellergeschoss:
Dieses bietet Ihnen genügend Stauraum und Platz für Büro und Hobby. Zudem befindet sich hier die Waschküche sowie der Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung.

Die Wohnräume sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Die Schlafräume im Obergeschoss verfügen über Parkett. Die Jalousien des Hauses sind elektrisch bedienbar.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine Einzelgarage mit begehbaren Dachboden. Eine weitere Stellmöglichkeit für ein zweites Auto ist vor dieser Garage möglich.

Derzeit ist das Objekt eigengenutzt. Eine sehr zeitnahe Verfügbarkeit ist realisierbar.

Überzeugen Sie sich selbst von der angebotenen Immobilie bei einem Besichtigungstermin.


Lage

Töging im Landkreis Altötting ist eine Stadt mit ca. 9.600 Einwohnern. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar!
Töging verfügt über gute Zugverbindungen und über eine Anschlussstelle zur Autobahn München – Passau A94. München ist nur etwa 85 Kilometer entfernt.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Hoffmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/3088 - vielen Dank!