Attraktive 4 -Zimmer Wohnung in Töging
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer 4-Zimmer Wohnung in Töging ohne Hausverwaltung? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Bewohner regeln alle Angelegenheiten selbständig und sparen sich hier die Kosten.
Diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Töging mit ca. 114 m² Wohnfläche besticht durch Ihre moderne Ausstattung.
Das Haus wurde 1954 auf einem 693 m² großem Grundstück errichtet und hat insgesamt 5 Wohneinheiten.
Sanierung der Wohnung fand zwischen 1990 - 2018 statt.
Die Heizung wurde 2008 auf Scheitholz umgestellt.
Letzte Modernisierung war die Anschaffung des Warmwasserspeichers im Jahr 2023.
Beim Betreten der Wohnung empfängt sie ein geräumiger Flur von dem aus Sie alle anderen Räume erreichen.
Die moderne Küche ist mit BORA Cerankochfeld ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Dank ausreichender Größe finden hier auch ein Esstisch und Stühle Platz.
Das gegenüberliegende Kinderzimmer wird aktuell als Fitnessraum genutzt.
Das Schlafzimmer mit ca. 22 m² bietet hinter der TV-Wand einen begehbaren Ankleideraum.
Das Bad mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer wird als Gäste-Zimmer genutzt. Eine Nutzung als Büro oder weiteres Kinderzimmer wären alternativ möglich.
Im Sommer können Sie auf eigener Terrasse mit Pavillon gemütliche Grillabende verbringen.
Abgerundet wird das Angebot mit zwei Garagen. Elektrische Tore bieten zudem einen Komfort. Die Garage ist mit Strom, Steckdosen und Bewegungsmelder ausgestattet.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser Wohnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Garagen
- Garage
- Baujahr 1954
- Sanierung 1990 / 2018
- Dach 1990 gedämmt
- Heizung 2008 auf Scheitholz umgestellt
- Warmwasserspeicher ausgetauscht im Jahr 2023
- Fenster 2018 / 2020 ausgetauscht 2- und 3-fach Verglasung
- Küche hochwertige Ausführung mit BORA-Cerankochfeld
- 2 Garagen mit elektrischen Toren, Bewegungsmelder, Strom & Steckdosen
- Terrasse mit Pavillon
Lage
Töging im Landkreis Altötting ist eine Stadt mit ca. 9.600 Einwohnern. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar!
Töging verfügt über gute Zugverbindungen und über eine Anschlussstelle zur Autobahn München – Passau A94. München ist nur etwa 85 Kilometer entfernt.
Zahlreiche Ausflugziele, die nahen Alpen und diverse Seen bieten viel Abwechslung. Gute Arbeitsmöglichkeiten sind im sogenannten Chemiedreieck vorhanden.
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Sparkasse Altötting-Mühldorf
Frau Natalie Kutschka
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/010630 - vielen Dank!