Attraktive 4-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Studioräumen in zentraler Lage in Ortenburg

94496 Ortenburg

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94496 Ortenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
165 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9712666
Anbieter-ID
1/20/317-317/010802
Stand vom
18.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
1.300,00 €
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132,00 kWhm2a
Gültig bis
11.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler Lage von Ortenburg können Sie ab sofort eine sehr schöne und komfortable 4 Zimmer Wohnung mieten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet rund 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein Dachgeschoss mit etwa 45 m² zusätzlicher Studiofläche. Die Raumaufteilung ist schlüssig & entspricht gängigen Standards. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Badezimmer, das mit einer Duschwanne, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Für entspannte Stunden im Freien steht eine Dachterrasse zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Kellerabteil sowie ausgezeichneten Sonnenschutz durch Markisen und Jalousien. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und sind ideal für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Eine hochwertige Einbauküche sowie weitere Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.

Lage

Der Markt Ortenburg mit seinen ca. 7.150 Einwohnern liegt südlich der Donau mitten im idyllischen „Klosterwinkel“, in einer einladend schönen niederbayer. Hügellandschaft. Ortenburg – das bedeutet Geschichte & Gegenwart in lebendiger Verbindung. Erleben und leben Sie die bayerische Gemütlichkeit und Gastfreundschaft. (Quelle: Gemeinde Ortenburg) Zur Dreiflüssestadt Passau ca. 20 km und nach Vilshofen ca. 10 km. Das Bäderdreieck z.B. Thermen und Golfanlagen in Bad Griesbach und Bad Birnbach erreichen Sie in ca. 15 - 20 Minuten.

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Herr Maximilian Kufner

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