Appartement Nähe Freizeitpark - Bestlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Appartement in Bestlage von Bad Füssing *Ferienwohnung / 1 Zimmerappartement *Eigennutzung (ca. 6 Wochen) und Kurgastvermietung *Nähe Freizeitpark Bad Füssing - absolut tolle Lage *Therme 1 und Europatherme nur einen Katzensprung entfernt Appartment vollständig ausgestattet Kaufpreis EUR 49.900,-- + EUR 11.000,-- Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
Die beste Lage von Bad Füssing gepflegtes Appartement in Bad Füssing - Zentrumsnähe * ca. 28 m² Wohnfläche * Appartment voll möbliert * Badezimmer mit Dusche und WC * Sat-TV * Telefon * Kühlschrank * Kaffemaschine u. Wasserkocher * abschließbares Wertfach * Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Benutzung * Die Zimmer sind alle bequem mit dem Aufzug erreichbar * Ruhige Lage und trotzdem nur einen Katzensprung von Therme 1 und Europatherme entfernt * es ist sowohl Kurgastvermietung (Apparhotel) und Eigennutzung (ca. 6 Wochen im Jahr) möglich - Vermieterservice im Haus
Lage
nur 4 Minuten zur Therme 1 (zu Fuss) und 3 Minuten Europatherme (zu Fuss) Nähe Freizeitpark Die Gemeinde Bad Füssing ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau. Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing. Copyright vom Kur- & GästeService Bad Füssing für die Fotos von Bad Füssing
Sonstiges
Sonstige Informationen Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Energieefizienzklasse E Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Sachbearbeiter im Immobilienbüro Bad Füssing Hr. Berchthold 94072 Bad Füssing Kurallee 22 Tel. 08531-3105536 www.der-immomakler.com Haftung: Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. GwG - Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser Service: Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
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Herr Roland Berchtold
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