Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark "Alte Ziegelei"

226.510,00 € Kauf
3 Zimmer
87,12 m2
94474 Vilshofen

Objektdaten

Adresse
94474 Vilshofen
Immobilien­typ
Wohnen, Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87,12 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
4118835
Anbieter-ID
1/20/317-317/6035-2.4
Stand vom
16.04.2018
Kaufpreis
226.510,00 €
Preis pro m²
2.599,98 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.56 m2)
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
34,2 kWh/m2a
Gültig bis
27.08.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Wohnpark "Alte Ziegelei", Wohnanlage mit Zukunft und Geschichte, Haus 1 Baubeginn ca. April 2017 - Fertigstellung ca. Ende Mai 2018, Haus 2 Baubeginn ca. April 2018 - Fertigstellung ca. April 2019, Haus 3 Baubeginn ca. September 2018 - Fertigstellung ca. September 2019, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von ca. 74,76 m² bis ca. 117,51 m², Einzelgarage mit Stellplatz für zusätzliche 12.000,00 EUR erwerbbar Objektbeschreibung: offenes Wohnen auf großzügigem Grundriss, alle Wohnungen haben einen Südbalkon oder eine Südterrasse mit Gartenanteil, Kelleranteil, individuelle Wünsche bei Badfliesen, Böden, Türen usw. können je nach Baufortschritt eingebracht werden, alle Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster


Ausstattung

hochwertige Ausstattung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung; elektrische Rollläden; nachhaltige und energieeffiziente Bauweise: bodentiefe, zweiflügelige Kunststofftüren und -fenster, 3-fach-verglast; Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage und Pufferspeicher zur Heizungsunterstützung; hygienische Warmwasserbereitung mittels Wohnungsstationen mit Frischwasser-Wärmetauscher; Energieeffizienzklasse A


Lage

Vilshofen an der Donau ist die größte Stadt im Landkreis Passau und hat 16.250 Einwohner. Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden. Die Stadt Vilshofen a. d. D. ist die größte Stadt im Passauer Land mit ca. 16.800 Einwohnern. Vilshofen bietet alle Infrastruktureinrichtungen eines Mittelzentrums. Verkehrsgünstige Anbindung durch A3 und B8. Entfernung nach Passau ca. 20 km. Die Wohnlage befindet sich im Zentrum der Stadt Vilshofen. Alle Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein alter Baumbestand, Grünflächen und eine reine Anliegerstraße sorgen für Ruhe, Sicherheit und Wohlgefühl.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Passau

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/6035-2.4 - vielen Dank!