Alles in unmittelbarer Nähe - Doppelhaushälfte mitten in Tiefenbach

94113 Tiefenbach

299.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94113 Tiefenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4.5
Grundstück
275 m2
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.11.2023
Online-ID
9016158
Anbieter-ID
1/20/317-317/010435
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
2.105,63 €
Provision für Käufer
2,5 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
183,10 kWhm2a
Gültig bis
07.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Letzte Modernisierung
2000
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte wartet auf Sie - egal ob Eigennutzer oder als Vermietungsobjekt, hier ist alles möglich.

Durch die gute Größe der Immobilie mit ca. 142 m² Wohnfläche (2 Ebenen) und einem Garten der nicht zu viel Arbeit benötigt, jedoch ausreichend Freifläche bietet, sprechen Sie hier einen großen Interessentenkreis an.

2 große Schlafzimmer, ein Büro, 2 Bäder und als kleines Highlight ein Naturkeller zur optimalen Lagerung von Lebensmittel.
Nach Wunsch könnte man sogar im Dachgeschoss noch um 2 weitere Zimmer erweitern.

Investieren Sie in die Zukunft und sanieren Sie hier noch nach Wunsch.

Eine großzügige Einzelgarage (mit Grube) sowie mehrere zusätzliche Nutzflächen (Holzschuppen) im Garten, stehen am Objekt ebenfalls zur Verfügung.

Fordern Sie heute noch Ihre Unterlagen an - wir freuen uns...

Lage

Tiefenbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat 6.749 Einwohner. Tiefenbach liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau an der B 85. Tiefenbach befindet sich nur 9 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau. Nach Tittling sind es 15 km, bis Grafenau 32 km und zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Nord) 7 km.
Tiefenbach ist eingebettet zwischen den drei Flüssen Donau, Ilz und Gaißa.

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Sparkasse Passau

Frau Johanna Maier

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Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Maier

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