AKTUELLE FOTOS: zeitlose 8 Zimmer Villenwohnung mit Balkon, Wintergarten 230 m²

94034 Passau

1.250,00 €
Miete
8
Zimmer
230
m2

Objektdaten

Adresse
94034 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
250 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
230 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4464237
Stand vom
03.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 €
Preis pro m²
5,43 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
400,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Garage
Haustiere erlaubt
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
125 kWh/m2a
Gültig bis
2029
Aus­stell­datum
01.03.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 5,00 € Miete
Garage
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab März 2019 können nach einer 6 jährigen Mietzeit der vorherigen Mietpartei Besichtigungstermine vereinbart werden. Einmaliges Angebot - vermutlich unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis. Ich suche seriöse Mieter mit längerfristigen Mietwunsch, gerne auch mit Ambitionen den Garten zu gestalten - vorzugsweise an Paar mit 2-3 Kindern. Wir nutzen im Haus mit 4 Mietparteien einen zuverlässigen Hausmeisterdienst. Gartengestaltungspläne können zusammen mit Ihnen, mir als Vermieter und unter Zuhilfenahme von Bagger / Baumfälldiensten durchgeführt werden. Nicht WG-geeignet. Bedingt geeignet für Familien mit 4 Kindern. Nicht geeignet für mehr als 2 Erwachsene/mehr als 6 Personen. siehe Bilder. Bad wird noch saniert.


Ausstattung

Aufwendiges hochwertiges Kirschholzparkett, verklebt verlegt - einige Abnutzungsspuren, die noch durch Abschleifen beseitigt werden - die Fenster wurden 2015 durch Lärmschutzfenster < 42db mit exzellenten k-Werten 1,1 ersetzt - Badezimmer Modernisierung findet ist in Auftrag gegeben und wird im März / April / evtl. noch Mai durchgeführt. Weitere Details auf Anfrage/weitere Aktualisierungen folgen


Lage

https://goo.gl/maps/icr9WCx4Mmu


Sonstiges

auf Anfrage/weitere Aktualisierungen folgen

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Pangerl
Leuschnerstr. 24, 29223 Celle