4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf

94469 Deggendorf

369.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6273926
Anbieter-ID
1/20/061-061/0131
Stand vom
29.05.2021
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66,10 kWh/m2a
Gültig bis
06.04.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Anlage mit insgesamt 9 Wohnungen. Diese verteilen sich auf jeweils 3 Wohnungen in 3 Häusern. Die Wohnanlage wurde 1992 erbaut und befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungen in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert.

Die Wohnung überzeugt durch den sinnvoll eingeteilten Grundriss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die Küche mit vorhandener Einbauküche grenzt direkt an den Essbereich an. Desweiteren stehen drei große Schlafzimmer zur Verfügung. Neben dem Badezimmer mit Badewanne steht auch noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das absolute Highlight ist die große Terrasse, sowie der zugehörige rund 190 m² große Gartenanteil. Hier können Sie Sonne tanken und den Feierabend genießen!

Der sehr große Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Ein Garagenstellplatz, sowie weitere allgemeine Stellplätze vorm Haus bieten genügend Parkmöglichkeiten.

Gerne besichtige ich diese tolle Wohnung mit Ihnen! Rufen Sie mich an!


Ausstattung

Darauf können Sie sich freuen:

- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkettboden
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- sonnige Terrasse
- schön angelegter Garten mit ca. 200 m²
- großer Kellerraum direkt neben der Wohnung
- Garagenstellplatz im Preis inklusive
- öffentliche Stellplätze direkt vorm Haus


Lage

Das Objekt befindet sich in Deggendorf in ruhiger Wohnlage. Schulzentrum und Lebensmittelmarkt sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Den wunderschönen Stadtplatz, der zum Bummeln keine Wünsche offen lässt, erreicht man in wenigen Minuten bequem mit dem Stadtbus. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.

Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, in weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A3 und A92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Veit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/0131 - vielen Dank!