3 Zimmer Wohnung EG in MFH Haus / Tettenweis

94167 Tettenweis

785,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
108,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94167 Tettenweis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108,25 m2
Nutzfläche
117,75 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
1. Oktober 2024
Online-ID
9561570
Anbieter-ID
LI-2038
Stand vom
04.07.2024
Brutto­kalt­miete
785,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Anmerkungen
Kaution: 2 Monatsmieten
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
59.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Garagen und Stellplätze
1× / 40,00 € Miete

- Neubau nach alle aktuellen Richtlinien ( Schallschutz, Wärmeschutz, 3-fach Isolierverglasung). - Lage mitten im Ortskern, dennoch unverbaubare Sicht auf den Kirchplatz und Kirche. 3 Zimmerwohnung, EG

Ausstattung

- Die Anlage hat einen Aufzug mit 24h Notdienst. - Alle Wohnung sind mit hochwertigen Böden und Fliesen ausgestattet - Jede Wohnung hat eine Loggia / Freisitz mit Blick auf den Kirchplatz und Abendsonne. - Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im separaten Waschraum im Keller (Belüftung durch Luftaustauschregelung). - Zu jeder Wohnung gehört eine gemauerte, abschließbare Garage direkt neben dem Haus, außerdem steht ebenerdig ein Raum für Mülltonnen, Räder, Kinderwägen zur Verfügung. - Jede Wohnung hat Anschluss für Festnetz-Telefon, Internet, SAT-TV und internetfähiges TV (vorgerichtet für Schlaf- und Wohnzimmer), natürlich auch "normales" Fernsehen dank Sat-Schüssel auf dem Dach - Jede Wohnung hat eine Küche mit Dunstabzug und angeschlossener Spüle. Die Küchengeräte: Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler kann der Mieter nach Bedarf selbst mitbringen. -Jedes Bad hat Dusche, Badewanne, WC und elektrischen Handtuch- Trockner - Die große Rasenfläche vor dem Haus darf gerne genutzt werden, der Rasen wird regelmäßig durch einen Mähroboter gemäht. - Das Treppenhaus und Eingang wird regelmäßig gewischt, der Bürgersteig direkt vor dem Haus unterliegt der Räum - und Streupflicht durch die Gemeinde.

Lage

Und hier noch ein kleiner Lob-Gesang auf unser schönes Dorf: Unser kleiner Ort verfügt über Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, kostenfreies Natur-Freibad, Tennis- und Fußballplatz, Pizzeria und Gasthof. Außerdem finden Sie hier Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Hebamme, Bäcker, Metzger, Bank, Edeka-Geschäft, Physiotherapie-Praxis, Kosmetik-Studio, Fußpflege, Bücherei, Elektro-Fachbetrieb, Kachelofen- und Fliesenstudio, Bekleidungsgeschäft, Getränkemarkt und last but not least - über einen super Metallbau-Betrieb! ( www.harbeck-metallbau.de) Und noch vieles mehr....

Sonstiges

Bezugsfrei: 1. Oktober 2024 Befeuerungsart: Gas Energieeffizienzklasse: A Endenergiebedarf: 59.0 kWh/(m2*a) Baujahr: 2015 Kaltmiete: EUR 785,-- NK: EUR 270,-- Garage: EUR 40,-- 1x Stellplatz: EUR 25,-- Gesamt: EUR 1.120,-- Anfragen bitte schriftlich per Mail.

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Herr Wolfgang Linhart

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