3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zwiesel sucht neuen Eigentümer!

94227 Zwiesel

109.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
83,42 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Juli 2024
Online-ID
9337521
Anbieter-ID
1/20/583-583/010273
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
109.000,00 €
Preis pro m²
1.306,64 €
Provision für Käufer
2,38 %
Haus­geld
260,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dieser gepflegten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung werden Sie von der Morgensonne geweckt! Hier wohnen Sie auf geräumigen ca. 83 m² Wohnfläche mit großem, überdachtem Ostbalkon in einer in 1980 fertiggestellten Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Flur stehen Ihnen hier zur freien Verfügung. Die zwei dazugehörigen Kellerabteilen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Auch eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung.

Auch lässt sich diese Wohnung hervorragend als Ferienimmobilie nutzen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweiter Kellerraum
- Rollläden
- Kabel-TV

Lage

Die geräumige Dachgeschosswohnung finden Sie in Zwiesel, einer Stadt mit gut 9000 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen. Zwiesel liegt in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber, Falkenstein, Kiesruck). Nach Regen fährt man ca. zehn Kilometer, ca. 35 Kilometer sind es nach Deggendorf, der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein ist etwa 15 km entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zwei-Stundentakt nach Grafenau. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden.

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Herr Gunther Haller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gunther Haller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/583-583/010273 - vielen Dank!