3 Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten und PV-Anlagen in Zwiesel

94227 Zwiesel

1.450.000,00 €
Kaufpreis
32
Zimmer
837 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
32
Grundstück
3.596 m2
Wohnfläche
837 m2
Online-ID
6588655
Anbieter-ID
1502
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
24
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.10 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1952

- dieses Renditeobjekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern und befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Zwiesel - insgesamt befinden sich in den Häusern 21 Wohnungen - 18 x 2-Zimmer-Wohnungen und 3 x 4-Zimmer-Wohnungen sind auf Erd- und Obergeschoss verteilt - für die Bewohner ist ausreichend Garten bzw. Wiesenfläche vorhanden - zu allen Wohnungen gehört ein Kelleranteil - zusätzlich sind Dachbodenanteile vorhanden - die Häuser wurden bereits saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand - beheizt werden die Gebäude durch Gas-Zentralheizungen - die Bäder wurden saniert - die Böden in den Wohnungen wurden ebenfalls erneuert - an den Häusern wurde ein Vollwärmeschutz angebracht - eine PV Anlage befindet sich auf dem Dach und generiert zusätzliche Einnahmen - eine Solaranalage unterstützt die Warmwasserzubereitung und entlastet die Mieter bei den Nebenkosten Weitere Details, Bilder und konkrete Zahlen erhalten Sie auf Anfrage! - Baujahr Gebäude: 1935 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas - Endenergieverbrauch Wärme Haus 1: 95,0 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme Haus 2+4: 76,1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

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