3-Familienhaus in Deggendorf

399.000,00 € Kauf
10 Zimmer
296 m2
94469 Deggendorf

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
789 m2
Wohnfläche
296 m2
Vermietbare Fläche
296 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1983
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3558417
Anbieter-ID
1/20/061-061/6680
Stand vom
04.10.2017
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
131,7 kWh/m2a
Gültig bis
29.11.2025
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Geräumiges 3-Familienhaus in Höhenlage!

Das Grundstück mit 789 m² Größe befindet sich in einem Ortsteil von Deggendorf.
Durch die Höhenlage haben Sie einen sehr schönen Ausblick.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche ist frei. Die Wohnung im OG mit ca. 120 m² Wohnfläche ist frei. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche ist frei.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölzentralheizung, Baujahr 2008. Eine Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung ist ebenfalls vorhanden.
Eine große Doppelgarage (sanierungsbedürftig) und eine Einzelgarage gehören zum Objekt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen. Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - es lohnt sich!


Ausstattung


Energieausweistyp: Verbrauch, 131,7 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1983, Befeuerung: OEL


Lage

Mietraching ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Deggendorf im gleichnamigen Landkreis.
Der Ortskern liegt an der Staatsstraße 2135 und ist vom Stadtzentrum etwa fünf Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt. Die nahegelegene Hochschulstadt Deggendorf ist eine liebenswerte Donaustadt mit FH-Standort am Tor zum Bayerischen Wald. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr (Bus und Bahn), Autobahnanschluss (A3 und A92) und nicht zuletzt ein gut ausgebautes Radwegenetz sorgt für kurze Wege. Der historische Stadtkern Deggendorfs mit seinen Ladengeschäften und Einkaufshäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nahegelegenen Erholungsräume an der Donau und im Bayerischen Wald bieten ein umfangreiches Spektrum für Freizeitaktivitäten aller Art. Selbstverständlich finden Sie in nächster Umgebung alle wichtigen Einrichtungen für das alltägliche Leben. Lebensmittelmärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Kürze zu erreichen. Erwachsene, Jugendliche und Kinder haben die Möglichkeit, sich nach Wunsch den Vereinen in Mietraching anzuschließen. Dank der im Landkreis angesiedelten Industrie und Dienstleistungsunternehmen bietet sich ein breit gefächertes Angebot an Arbeitspltäzen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Wiederer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/6680 - vielen Dank!