3,5 Zimmer-Wohnung (89 qm) - Zentral in Eggenfelden zu vermieten

84307 Eggenfelden

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
84307 Eggenfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Online-ID
7090587
Stand vom
28.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000 €
Netto­kalt­miete
Netto
670,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die 89 qm große Wohnung befindet sich im 1. Ober-Geschoß der Wohn-Anlage und ist mit Lift barrierefrei erreichbar. Sie gliedert sich auf in 3 Zimmer mit Parkettböden und weiteren Räumen, die gefließt oder mit Teppichböden versehen sind, sowie der Küche mit Laminatboden.


Ausstattung

Der Wohn-Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Neben-Raum und Süd-Balkon mit Blick zur Rott über dem Garten der Wohn-Anlage. Die hochwertige Einbau-Küche mit Balkon-Fenster und umlaufender Beleuchtung ist umfangreich ausgestattet mit Elektro-Herd, Gefrierschrank, Kühlschrank und Mikrowelle (beide erhöht eingebaut), sowie Geschirr-Spüler und Spüle mit Ablauf-Rinne. Alle Einbauten sind von namhaften Herstellern. Die Diele hat Platz zur Stell-Möglichkeit einer Ess-Garnitur und kann durch eine Glastüre vom Eingangs-Bereich abgetrennt werden, in welchem sich auch die separate Toilette befindet. Das Schlafzimmer hat einen vorgelagertem kleinen Neben-Raum, welcher ebenfalls durch eine Glastüre vom Dielen-Bereich abgetrennt werden kann. Das Bad ist mit 2 Waschbecken samt darüber hängenden Spiegel-Schränken, Badewanne und separater Dusche ausgestattet, zudem ist ein Waschmaschinen-Anschluß vorhanden. Zugehörig ist ein abschließbares Keller-Abteil im Unter-Geschoß, welches auch mit Lift barrierefrei erreichbar ist. Desweiteren können 2 PKW-Stellplätze zur Wohnung dazu gemietet werden, davon einer in der Tief-Garage und der andere außen neben dem Eingang zur Wohn-Anlage.


Lage

Das zu vermietende Objekt in Eggenfelden ist Bestandteil einer ansprechenden Wohn-Anlage in unmittelbarer Nähe des Kreis-Verkehrs am Bus-Bahnhof, unweit der Stadtmitte gelegen. Umliegend sind einige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch Schulen sind zu Fuß leicht erreichbar. Desweiteren befinden sich 2 Ärzte-Häuser samt Apotheken in der Nachbarschaft.


Sonstiges

Im Keller der Wohn-Anlage ist ein Raum mit Waschmaschine und Trockner, sowie Trocken-Leinen gemeinschaftlich nutzbar. In der Tief-Garage befindet sich zudem ein abgeschlossener Gemeinschafts-Fahrrad-Raum mit fest verbauten Ständern, wodurch auch die Nutzung eigener Absperrungen möglich ist.

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