2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Waldkraiburg-West

84478 Waldkraiburg

185.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
Online-ID
4746003
Anbieter-ID
1/20/364-364/2022
Stand vom
11.06.2019
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
233,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
72,00 kWhm2a
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die schön renovierte ebenerdige Wohnung liegt im Erdgeschoß einer mittelgroßen Wohnanlage in Waldkraiburg.
Vom Eingangsbereich aus betreten Sie direkt den großzügigen Wohnbereich.
Das renovierte Bad bietet eine Eckbadewanne sowie WC und einen modernen Waschtisch.
Von der großzügigen Wohnküche aus haben sie direkten Zugang auf die Terrasse sowie den geschützten und gepflegten Gemeinschaftsgarten.


Lage

Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94, welche bis Ende 2019 durchgehend bis München ausgebaut wird.
Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Schwarzfischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/2022 - vielen Dank!